關于廈門銀行股份有限公司持有的南昌大樓公開拍賣相關事宜的公告
拍賣公告
廈門銀行股份有限公司將于2025年7月1日10時起至2025年7月2日10時止（延時除外）在廈門銀行股份有限公司淘寶網拍賣網絡平臺上(網址：http://zc.paimai.taobao.com；戶名：廈門銀行股份有限公司)進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的：南昌市東湖區榕門路 312 號南昌和平國際大酒店 1#服務式公寓 第1層至第 4 層（含夾層， 實際為第 1-5層）店面所屬建筑物。（另根據定購合同約定，送地下 1層 37個停車位，我行對上述車位享有排他性的無償使用權。）
起拍價：人民幣47701500元；保證金2386000元；增價幅度100000元。
特別提醒：
1、該標的物除四樓局部外，其余均已騰空，實際以看樣為準；
2、限購情況：按照當地相關政策法規執行，參與競買人應先行向不動產登記管理部門咨詢相關政策,如因不符合相關政策導致競買失敗的，自行承擔責任，保證金不予退還；
3、拍賣成交后，因不可抗力、其他未料事項、本單位關聯關系審查未通過等原因無法辦理產權登記，需要辦理撤銷拍賣的，廈門銀行股份有限公司不承擔資金占用的任何費用。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：即日起至開拍前接受咨詢,有購買意向者請撥打廈門銀行股份有限公司咨詢電話。如有意向者請撥打咨詢電話報名預約看樣。統一看樣時間：2025年6月25日午10時，聯系電話：13328786187鐘先生
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、標的物以實物現狀為準，廈門銀行股份有限公司不承擔本標的的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
六、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，廈門銀行股份有限公司將予以必要的協助。交易雙方按照法律法規規定各自承擔相應的稅費。
七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
八、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付本次拍賣產生的費用損失，彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款造成的差價。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。
九、拍賣競價前系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金。拍賣流拍或競價結束后未能競得者被凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。標的物競價成交，標的物競得者原凍結的保證金自動轉入廈門銀行股份有限公司指定賬戶，買受人應在競價成交之日起5個工作日內與轉讓方（即標的物產權人）簽訂房產買賣合同等成交文件。具體的轉讓時間以買賣合同為準。逾期簽署的，將視為違約，沒收全額保證金。（賬號如下：戶名：廈門銀行股份有限公司；賬號：8331020111001914；開戶行：廈門銀行股份有限公司總行營業部）。成交后買受人與轉讓方簽訂的《房產買賣合同》文本，請競買人與我行聯系查閱。
十、拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。
十一、競買人在參與拍賣競價前請務必仔細閱讀本拍賣公告及廈門銀行股份有限公司在淘寶拍賣網發布的《競買須知》。如需貸款，請競買人在競拍前自行向相關金融機構充分了解貸款相關政策、明確貸款發放期限，避免因未能及時繳納尾款而產生悔拍的法律后果。繳交保證金的，即自動視為已閱讀廈門銀行股份有限公司上述所有公告材料。
廈門銀行股份有限公司咨詢電話：13328786187鐘先生
聯系地址：福建省廈門市思明區湖濱北路101號